안녕하십니까? 리체 컨설팅에서 매달 부동산 세미나를 진행하며 한국인 마켓을 맡고 있는 이설아 팀장입니다. 세미나를 진행 후 개인 상담시 여러 고객분들을 만나뵙게 됩니다. 이와 관련해서 부부의 유형은 크게 3가지 정도로 나눌 수 있을 것 같습니다.
첫번째,
부부 모두가 부동산 투자에는 관심이 없는 유형입니다. 맞벌이를 한다면 어느 정도 이상의 수입은 유지할 수 있고 거기서 조금 더 계획을 세우면 한 사람의 수입으로 생활을 하면서 다른 한 명의 수입은 모두 저축을 할 수도 있습니다. 그렇게만 해도 재테크 없이 살 수 있고 자산은 크게 불릴 수는 없지만 한동안은 큰 불편을 느끼지는 않을 수 있습니다. 하지만 저축만으로는 자산 증식에 어려움이 따른다는 것은 변함없는 사실입니다.
두번째,
부부중 어느 한쪽만 부동산에 관심이 있는 경우입니다. 한쪽은 직장과 가정 일에만 충실하고, 나머지 한명은 직장 또는 가정 일과 함께 부동산에 관심을 가지는 것입니다. 이경우 부부간의 의견 일치가 어려워 좋은 기회를 놓치기 쉽고 투자의 진행 속도가 느리다는 단점이 있습니다. 얼마 전 어린 자녀 2명을 데리고 저녁 세미나와 주말에 개인 상담을 오신 고객 부부가 계셨습니다. 남편분은 부동산 투자에 열정적인 아내분에 비해 거의 관심이 없으시지만 주말에도 일을 하시며 열심히 사신다고 하셨습니다. 아내분의 알뜰 살뜰한 성격으로 지난 몇 년 동안 꾸준히 디파짓을 모으셨고 아내분은 계속 집을 구매하고자 노력했지만 남편분은 아내분의 의견에 전혀 귀 기울이지 않고 안정 위주적인 자세로만 일관해 오셔서 투자에 있어서 진전이 없다고 한탄하셨습니다.
세번째,
부부 모두 부동산에 관심이 있고 함께 투자하는 경우입니다. 보통은 나이가 들면 부부가 같이 할 수 있는 취미를 가지라고 합니다. 그래서 더불어 골프도 치고 여행도 합니다. 그런 면에서 보면 부부가 공통의 관심사로 부동산을 선택함으로서 내 집 마련과 부의 증대를 위해 같이 발 맞추어 달려가기 때문에 종자돈을 모으는 것이나 투자 실행 속도가 빠르다는 장점이 있습니다. 또한 이제 막 시작하는 신혼 부부들에게 필연코 추천할 만한 유형입니다. 실예로 2009년에 저희를 만나셨던 20대 후반 신혼 부부의 경우, 두 분이 합심해서 빠듯하지만 꿈을 위해 종자돈을 모으실 때 미래를 상상하며 행복을 느끼셨다고 합니다. 6년 동안 저희가 계획해드린 포트폴리오에 따라 두 분의 dream house라는 일치된 목표를 가지고 움직이신 바, 결국 얼마 전에 원하시는 지역의 4 beds하우스를 구입하시고 저희 은퇴 포트폴리오에 따라 준비된 은퇴를 계획하고 계십니다.
현대 사회에서 좀더 행복하게 살려면 어느 정도의 재력을 유지할 수 있어야 합니다. 하지만 저금리시대에서는 저축만으로는 힘들다는 건 누구나 아는 사실로 조금 더 빨리 자리를 잡고 싶다면 남들보다 더 많이 관심을 갖고 노력을 해야할 것입니다. 생각과 공상만으로는 아무것도 만들어 낼 수가 없습니다. 목표를 갖고 행동할 때에만 꿈에 가까이 다가설 수 있음은 너무나도 당연합니다.
내 집 마련이 꿈이라면- 부동산 부자가 되는 게 소원이라면- 한편 종자돈이 모인다 하더라도 집을 알아 보고 투자를 하는 안목과 미래에 대한 계획이 없다면 결국 성공할 수 없는 것은 뻔한 이야기 입니다. 시간이 갈수록 ‘효율’이 우선되는 시대이기에 이를 위한 투자의 인사이트를 갖기 위해선 매달 업데이트 되는 부동산 세미나 참석과 부동산 전문가들의 의견을 직접 듣는 것은 매우 제일 우선적이며 필수 항목이 된지 오래입니다.
다는 아니지만 부부 간의 서로 뜻이 맞지 않아 투자를 하면서 더 힘들어 하는 경우도 볼 수 있었습니다. 하지만 서로 간의 공통적으로 생각하는 건 ‘가족의 행복’이라는 것은 변함없이 소중한 사실이 아닐 수 없습니다. 다만 실행 방식에 있어서의 차이라고 생각합니다. ‘목표’를 위해 서로 간의 대화와 소통을 통해 같이 앞으로 나아가는 것이 결국 “행복한 부부의 행복한 투자” 라고 할 수 있습니다.
저희 리체 컨설팅은 2009년 창립 이래 시드니와 멜번에 자체 사무소를 보유한 부동산 투자 전문 회사이자 financial planning firm으로 고객분들의 가치 투자를 위해 부동산, 수퍼, 보험, 펀드 등 다양한 투자 상품을 소개하여 많은 투자자분들께 꾸준한 수익을 드리고 있습니다. 특히 회사 자체의 부동산 전문가, financial planner, 변호사, 론 메니져를 통해 원스탑 토탈 어드바이스를 제공함으로서 고객 분들의 이익 증대와 편의에 최대한 힘쓰고 있습니다.
이번 10월 26일 목요일 저녁 19:00-21:00 이스트우드 Oliver Brown café 에서 열리는 리체 컨설팅 정규 세미나에 많은 참여 부탁드립니다.
*2017년 10월 부동산 세미나 정보는 본지 페이지를 참고해 주십시오. 본 칼럼은 부동산 관련 일반적인 이해를 위해 쓰였으므로 이와 관련한 법적인 책임은 지지 않습니다.*
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