부동산 전문가, 변호사, 론매니저 각 분야 전문가들의 토탈어드바이스 무료세미나!!
[세미나 일시]
2020년 1월 30일 목요일 저녁 7:00 ~ 8:30
(6시 40분부터 입장가능)
[세미나 장소]
리체 컨설팅 채스우드 사무실
(Suite 23, Level 11/809 Pacific Hwy, Chatswood)
채스우드역 도보 3분, 주차장 완비
[세미나 예약]
박임숙 팀장 0433 540 098
amy@riche-consulting.com
(성함을 문자로 보내주시면 예약해 드립니다.)
[세미나 내용]
부동산 전문가의 2020년 호주 부동산 전망
-변호사, 론메니져의 주택구매 절차 및 방법 안내
-5% 첫 주택 구입 보증금 대출 정부 제도 안내
-2020년 상승이 예상되는 Hot spot 공개
[혜택 1] 2020년 탁상달력을 모든 분들께 드립니다.
[혜택 2] 최신 Property Report 를 모든 분들께 드립니다.
[혜택 3] 상담 고객께 리체 10주년 부동산책자증정.
[혜택 4] 음료와 다과가 준비되어 있습니다.
리체컨설팅은 2009년 창립이래, 시드니와 멜번에 자체 사무실을 보유한 부동산 투자 전문회사로서 고객의 첫 주택부터, 투자를 통한 안정적인 수익창출, 이후 풍요로운 노후를 목표로 고객들에게 최선의 조언을 드리고 있습니다. 부동산을 구매하기 전 론상담을 통해 고객의 확실한 구매력 계산을 하고, 계약부터 세틀까지 부동산 전문 변호사의 확실한 자문을 함께 제공해 드리고 있습니다.
[부동산 칼럼]
안녕하세요 리체 컨설팅 박임숙 팀장입니다. 희망찬 2020 새해가 되었습니다. 새로운 해가 될 때마다 드리는 인사이기는 하지만 그래도 가장 적당한 인사인 것 같습니다.
“새해 복 많이 받으시고 올 한 해 건강 하시기를 기원드립니다.”
그리고 지난 해에 이루지 못한 계획들이 있으셨다면 올해 새로운 계획에 포함시키셔서 '2020 버킷 리스트'를 완성하시기를 기원드립니다. 여러분들은 어떤 계획들을 세우시나요? 많은 분들이 금연, 다이어트, 적금 시작, 운동, 술 끊기 등등의 계획들을 세우시지요.
하지만 지난 해에 이루고자 하셨으나 못하셨던 많은 계획 중 가장 큰 비중을 차지하는 것은 금연과 다이어트가 아닐까 합니다. 저희 집만해도 이 두개의 계획을 실천하지 못한 사람들이 수두룩합니다. 남편은 금연을 성공하지 못했고 저는 다이어트 실천은 했으나 성공은 하지 못했습니다.
해마다 1월의 마지막 주에 저희 리체 컨설팅은 세미나를 합니다. 세미나 후에 고객님과 상담을 해 보면 지난 해에는 유난히 집을 사야겠다고 계획을 세우신 분들이 많았습니다. 왜냐하면 저희가 세미나에서 강조했듯이 2018년 말에 부동산 시장이 무척 좋지 않았기 때문에 2019년을 구매의 적당한 시기로 보신 분들이 많았기 때문입니다. 그리고 저희가 드리는 적절한 조언으로 주택 구매에 성공하신 분들이 많았습니다. 디벨로퍼들과의 꾸준한 미팅을 통해 연초 각종 할인 혜택과 스템 듀티 리베이트 등의 혜택을 제공하던 디벨로퍼들이 더 이상 그 혜택을 제공하지 않는다는 것을 알고 그 부분을 여러 고객님들께 알려드려 결국 가장 좋은 시점에 부동산을 구매하실 수 있도록 도와드릴 수 있었습니다.
그리고 지난 6월부터 슬슬 부동산의 가격이 움직이면서 옥션 마켓의 낙찰율이 높아지기 시작했고 구매자들은 움직이기 시작했습니다. 급기야 2019년 11월과 12월은 단기간 내 부동산 가격의 가장 빠른 가격 상승을 기록했습니다. 저는 부동산 가격의 추이를 살펴보기 위해 종종 옥션을 갑니다. 지난 3,4월에는 보통 옥션 시작 가격에서 크게 차이가 나지 않은 가격에 낙찰이 되었고 심지어 참여자도 많지 않았습니다. 그리고 보통 그 동네에서 구경오는 사람들이 좀 있고 정작 참여를 위해 번호표를 받는 사람은 서너 명 정도 였습니다. 하지만 11월에는 그다지 가격에 비해 엄청 좋다라고 느껴지지 않는 집임에도 불구하고 그 열기에 의해 옥션 시작 가격보다 적어도 30만에서 40만 이상 높은 가격에서 낙찰이 되는 것을 여러 차례 보았습니다. 그만큼 부동산 시장이 빠르게 가격 성장을 보이고 있었습니다. 이 추세는 올해에도 앞으로 예정되어진 두 차례 이상의 금리 인하 기대와 맞물려서 더욱 더 빠른 추세로 이어질 것이라고 예상됩니다. 이미 디벨로퍼들이 내놓은 신규 매물들은 작년보다 약 5%정도 오른 가격으로 분양이 시작되고 있습니다.
[집의 의미]
사람마다 가지는 집의 의미는 각자 다를 것입니다. 보통 집은 건물을 의미하는 하우스(House)와 가정을 의미하는 홈(Home) 이 합쳐진 형태 정도로 정의가 될 것 같습니다. 인간의 기본적인 권리인 의식주(衣食住) 중의 하나인 집은 한자 그대로 풀이한다면 ‘사는 곳’이라는 뜻입니다. 거기서 밥도 먹고 잠도자고 어딘가로 떠났다가 돌아오기도 하는 장소입니다. 많은 사람들이 인생의 터닝 포인트로써 집을 사기 전과 집을 산 후로 많이 구분 짓기도 합니다. 그만큼 집을 산다는 것은 인생에서 가장 큰 결정 중의 하나일 것입니다. 누군가에게는 정서적 안정감을 주는 든든한 터전으로서의 집일 수도 있고 또 다른 사람에게는 재산 증식의 수단으로서의 집일 수도 있습니다. 모두 각자에게 집이 의미하는 바가 있을 것입니다. 지금 집이 있는 사람은 더 좋은 집을 가지고 싶거나 더 많이 가지고 싶고 또 지금 집이 없는 사람은 집 한 채 정도는 간절히 갖고 싶을 것입니다. 다만 그 방법과 시기를 잘 몰라서 고민하고 걱정하고 있는 분들이 많습니다.
원하든 원하지 않든 결국에는 풀어야 할 어려운 과제처럼 부담스럽기도 하지만 또 누군가에게는 삶의 원동력이 되기도 하는 집을 구매하시는데 있어서 저희 리체 컨설팅이 11년 노하우와 함께 도와 드리도록 하겠습니다.
1월 30일 목요일 저녁 6시 30분 저희 리체 컨설팅 채스우드 사무실에서 하는세미나에 참석하셔서 각자에게 중요한 의미인 집을 어떻게 구매하는 것이 가장 적당한지 알아보는 시간을 가지는 것은 어떠신지요?
참석을 원하시면 성함과 이메일을 문자로 보내주시면 예약해 드리도록 하겠습니다.
저희 리체 컨설팅은 2009년 창립 이래 시드니와 멜번에 자체 사무실을 보유한 컨설팅 회사로 부동산 투자를 통해 성공적인 자산 증식을 목표로 고객 여러분께 꾸준히 수익을 올려드리고 있습니다. 특히 회사 내 부동산 전문가, Financial Planner, 변호사, 론매니저 팀이 함께 토탈 어드바이스를 고객들께 제공 하고 있습니다.
리체컨설팅 박임숙 팀장
Property consultant
M 0433 540 098 / E :amy@riche-consulting.com
0433 540 098
amy@riche-consulting.com
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