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안녕하세요 리체컨설팅 김흥국(Harvey)입니다.아파트 시리즈 두번째는 한국인 문화권의중심이고, 현재에도 기차역이 있지만, 향후 경전철 및 메트로 노선이 유치되어,트리플 교통 인프라가 구축되는 올림픽파크지역의 브랜드 아파트인 메리톤 아파트 단지를 소개 해 드리고자 합니다.이러한 트리플 교통 인프라 구축은 주택가격 상승에 가장 큰 기여를 하므로, 주택편의를 지향하는 자가 소유자는 물론 수익성(Capital growth)을 기대하시는 투자자 분들에게도 좋은 매물이라 사료 됩니다.연락(0421620298) 주시면상세 설명 드리겠습니다.@@ 올림픽 파크 메리톤 아파트- 올림픽 팍 기차역 도보거리  * 경전철, Metro로 트리플 역세권 - 수익력 기준, 시드니내 최고 위치!! - 4개 동으로 구성된 대단지    * Celeste(11층, 131units) 올해 말      완공, Topia (13층 190) &      Aura(22층 153)  완공  - 다양한 혜택    * Vendor Finance 등    (2.5%/ 90% LVR/ No LMI/ 2years)   * 렌탈개런티, 할인(Conditon apply)-  2Bed 2Bath 1Car park    * Topia동(13층) 8층/ 북향/ 95sqm    * $869,000- 1Bed 1Bath 1 Study 1 Car park  * Celeste동(11층) 6층/ 북향/ 61sqm  * $715,000- 1Bed 1 Bath No Carpark  * Celeste 동 7층/ 북향/ 59sqm  * $603,000 - 90만불대 3베드 보유@ 상기는 북향 매물 소개 드린 것임   보다 낮은 가격 및 여러형태의 다수    units 보유

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안녕하세요 리체컨설팅 김흥국(Harvey)입니다.NSW는 10월부터 락다운이 접종율 시현에따라 완화 될 예정입니다. 이는 년말이나내년초의 국경 개방과 연결될 가능성이높습니다.이에따라 정체되었던 아파트 가격 상승을불러 올 것이 명약관화 하며, 시드니는 3월에하우스 대비 아파트 가격 성장율 차가 2%에서 8월에는 0.6%로 낮아 졌다고 코어로직은 밝히고 있어, 벌써 아파트의 성장세가시동이 걸리고 있다고 보입니다.그럼 준비된 분들은 지금이 아파트 구매적기라 볼수 있습니다.이러한 찬스에 부응하기 위해 오늘 부터아파트를 시리즈로 소개 해 드리도록하겠습니다.첫번째로 메트로 노선 라우즈힐 역다음역인 탈라왕 역 인접 아파트입니다.연락(0421620298) 주시면 상세 설명드리겠습니다.@ Tallawong Village 아파트 단지  - 탈라왕 역 인접 (길건너 - 아래 그림 참조)  - 330세대 아파트 단지  - 2023년 말 완공  - 호주 유명 디벨로퍼 Deicorp이 건설  - 하기 단지도에서 D동과 E동 판매중  - 2베드2바스 1카팍 $600k  부터   * 한 정거정 전 라우즈힐의 같은 2 베드     아파트 70만불 초반  - 탈라왕 역에서 시티 (2024년) 및 신공항   (2026년) 직행(하기참조)    출근 가능 - 향후 최고의 가격성장세 예상됨- 이미 라우즈힐에서 18%이상의 가격신장  증명됨.  - 2베드 예상 스트라타: $950-$1,200/ 분기  - 2베드 예상 렌트: $480-$530/ 주

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도심에서 가까운 곳에 나만의 하우스를 가지고 싶으신분들에게 안성맞춤인조용하고 깔끔하게 주변 공원과 잘 어우러진    Pemulwuy - Parade 하우스 & 랜드 패키지(랜드등록 : 2022년 중,후반)(완공예정 : 2023년 중반)(4Bed, 2.5~3Bath, 1Car)시드니 중심에 나만의 하우스를 꿈꾸고 계신분들이 많으리라 믿습니다.저또한 그렇구요, 그런데 이미 미치게 올라간 가격!!정말 그냥 써치 하시다 포기하셨던 분들 많으시라 생각되요.그래서 시드니중심에서 가깝고 모든 편의시설을 누릴수 있는하우스 & 랜드패키지가 있어 소개해 드리려 합니다.많은 분들이 엄청나게 관심있어 하는 매물들이라 오늘 집중적으로 소개해 드리려 합니다!!-Key Point-풀턴키여서 추가비용 없음!!163세대 (듀플렉스 44채 하우스 119채)로 이루어진 조용한 마을!!주변에 공원과 골프코스가 있어 한적하고 여유로운 생활가능!!랜드등록 내년 중,후반쯤 예상!!완공은 2023년 중반쯤 예상!!스트라 리드컴까지 20~25분 내!!블랙타운까지 15분, 파라마타 차로 20분!!1층집 or 2층집 선택가능!!넉넉한 사이즈의 내부공간과 예쁜 내무마감재!!근처에 공원,버스정거장,울월쓰,레스토랑, 까페, 리테일샵 등 편의시설Cumberland 골프클럽 차로 3분땅등록 예정: 2022년하반기완공예정: 2023년중후반기-Price (디벨로퍼 리베이트 적용!!)-stage 2 듀플렉스 ㅐㄱ 하우스 2층집 From $1.083,000~아주 빠르게 판매되고 있으니 가격은 문의주시고,빨리 좋은 위치 선점하세요~~참고로 가격은 매물이 팔리는것에 따라 달라질수 있는점 미리 말씀드리구요, 먼저오신분이 좋은매물 선점 가능하시다는걸 항시 염두해 주세요)페뮬웨이(Pemulwuy) 지역에 대해 모르시는 분들이 있어 설명드릴께요!!시드니 서부의 숨겨진 보물이라고 불릴 정도로 거주민들 사이에서평이 매우 좋은 지역이에요.파라마타와 가깝고, 노웨스트와도 가까우면서인근에는 시드니 신공항이 들어설 예정이기도 하고,멋진 산책로와 넓은 공원 부지와 호숫가가 있는아주 평화로운 지역~~배저리스크릭(Badgerys creek) 제2 시드니 신공항과근접해 있는 지역으로공항으로의 접근이 용이하지만 소음 이슈가 없을 정도의적당한 거리를 유지하고 있어투자자들에게 많은 관심을 받고 있답니다.시드니 신공항을 둘러싼 공항도시 개발 구역은호주에서 네 번째로 큰 도시가 될 예정이에요.페뮬웨이(Pemulwuy) 지역은 공항도시 개발 구역과호수를 사이에 두고 인접해 있어 앞으로의 공항 도시 개발과 함께가격 상승이 매우 기대되는 지역 중 한 곳입니다페뮬우이(Pemulwuy) 지역에 위치해 있는프로젝트 퍼레이드(Parade)는모던한 디자인의 하우스&랜드 패키지입니다.도보 7분 거리에 버스정류장이 위치해 있으며운전 15분 거리에 블랙타운운전 20분 거리에 파라마타운전 35분 거리에 시드니 CBD가 위치해 있구요,도보 15분 거리에는 Pemulwuy 마켓플레이스가 위치해 있어울월스, 카페, 레스토랑, 정육점, 베이커리 등생활에 필요한 것들을 편하게 구매하실 수 있습니다.그 밖에운전 6분 거리에 Greystanes 쇼핑센터운전 10분 거리에 Pendle Hill 쇼핑거리운전 17분 거리에 Parramatta 웨스트필드가 위치해 있답니다.인근에 위치해 있는 다양한 쇼핑 상권들이편리한 생활 환경을 제공해 줍니다.또한, 하우스 퍼레이드(Parade) 인근에는산책하고 자전거 탈 수 있는 공원들이 많이 있답니다.도보 4분 거리에 Wittama 공원도보 8분 거리에 Pemulwuy Playground 공원도보 11분 거리에는 Dirrrabari Dog 공원 도보 13분 거리에는 Naying Drive 공원운전 5분 거리에 Holroyd 사격 연습장운전 6분 거리에 Cumberland 골프 클럽운전 8분 거리에 Fox Hills 골프 클럽운전 13분 거리에 Fairfield 골프 클럽넓고 다양한 자연공원들과 골프장 여가생활을 할수있는 곳들이 주변에위치해 있어 편하게 문화생활을즐기실 수 있습니다.학군을 또 빼놓을순 없겠죠?주택 단지에 위치해 있어주변에 좋은 학군이 형성되어 있다는 점!!도보 4분 거리에 Toys & Tots 프리스쿨운전 4분 거리에 Greystanes 퍼블릭스쿨운전 5분 거리에 Beresford 퍼블릭스쿨운전 5분 거리에 Greystanes 하이스쿨 등등많은 학교들이 인근에 분포되어 있답니다풀턴키(Full Turn Key)여서 추가 비용이 없고, 그냥 완공되면 키만 가지고 들어가시면 되십니다상세도면과 가격이 궁금하신 분들 언제든 연락주세요!Stage 2얼마남지 않았고, 3 EOI 접수중이니 관심 있는 분  바로 John 실장에게 연락주세요~~(처음 상담부터 계약, 융자, 세틀까지 끝까지 도움드립니다)Mob 0430 235 341카톡 genious99

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